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自省log

毎日5分をムダにしたな。と思えるブログ

関東近郊限定!100万円程度で購入できる別荘(伊東、熱海、房総、富士山麓その他)

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別荘って憧れですよね。家族で行くも良し、自分の秘密基地のように使うも良し。あまりイニシャルコストを掛けるわけにはいかないけど許容範囲内で別荘を保持できるとちょっとした人生のスパイスになるかもしれません。

私はある程度お金を溜めてワーッと消費するタイプでして最近「別荘」がちょっとばかり気になっております。そんな感じで色々調べてみたら意外と安い物件がありましたので共有します。


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前提

・関東近郊の別荘をご紹介(都内からのアクセス2時間程度)
・イニシャル100万円以内を中心に最大150万円以内の別荘をご紹介
・時期・タイミングよって掲載されていない場合もございます。
※本記事は内観外観などの見た目より"別荘を持つこと"にスコープした記事です。ご了承ください。

関東近郊限定!100万円程度で購入できる別荘

伊東一碧苑マンション

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伊東一碧苑マンション
エリア:伊東
価格:60万円+管理費10,500円/月、その他月20,000円程度の諸経費

静岡県伊東市「川奈」から車で行く当物件は60万円という低価格が目を引きます。部屋は2DKで和室がメインな造り。部屋から一碧湖が望める絶好のロケーションこそ魅力なものの価格が価格なので美麗で豪華な部屋というのは難しいところ。プール、温泉なども設置されたシンプルなリゾートマンション。

スプリングハイツ伊東

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スプリングハイツ伊東110万2K温泉大浴場付き
エリア:伊東
価格:110万円~+管理費19,280円/月、その他月7,000円程度の諸経費

静岡県伊東市にある物件。伊豆急行「伊東駅」から徒歩30分程度、車だと5分程度の立地にあります。こちらは100万円を超えるだけあって外観、内観共に別荘らしさが出ています。すぐ近くにビーチもあるようなので夏シーズンには利便性が高そう。またペットの相談も可能です。ワンちゃんと一緒に行きたいというファミリー層には最適な物件。バルコニーもついてます。

熱海野中山マンション2号館

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リゾートマンション・熱海野中山マンション
エリア:熱海
価格:25万円~153万円+管理費10,550円/月、その他月20,000円程度の諸経費

日本トップクラスの別荘地・熱海の部件。熱海の別荘は200万円台中盤が下限レンジとなっておりますので価格としては群を抜いて安くなっています。内観は昔ながらの雰囲気がイイ感じ。純和室となっていて和室好きにはオススメです。価格によって間取りが違うようなので気になる方はご確認くださいね。ちなみに一号館は価格が跳ね上がります(400万円程度から)高台から熱海を見下ろすオーシャンビューを楽しみたい方には良い物件ではないでしょうか。

センチュリー御宿シーサイド(2号館)

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センチュリー御宿シーサイド2号館
エリア:御宿
価格:130万円+管理費5560円/月、その他月6,000円程度の諸経費

千葉県の「御宿」駅から徒歩17分にあるリゾートマンション。堤防釣りができる御宿漁港まで近く「釣りの拠点」としては有用でしょうか。釣り仲間と保持するのも面白いかもしれません。部屋は和室の1Kと若干手狭感が否めませんが温泉もついておりますので「海が好き」「私は釣り師だ。」そんな方には良い環境かと思います。

フラワーパレス白子

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リゾートマンション検索結果 株式会社ひまわり
エリア:房総
価格:150万円+管理費9,130円/月、その他月6,000円程度の諸経費

JR外房線「茂原」駅から車で10分程度にある同物件は人気の別荘地・千葉県房総の中でも比較的安価で購入できる価格がウリ。間取りは和室8畳、洋室約5.7畳。専有面積は34.08㎡とファミリーでも十分使える広さを誇ります。温泉だけでなく、屋外プール、テニスコートなど付随施設が充実しておりリゾート気分を味わうには絶好の物件ではないでしょうか。

山中湖レイクサイド C棟

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山中湖レイクサイド
エリア:富士山麓
価格:30万円+管理費2万1000円/月

最安値の物件が出ました。富士急行「河口湖」から車で15分の立地。2K(和室6畳、洋室6.5畳)バルコニー付きですが内観に関しては残念ながら価格相応といったところ。高台にある点、また避暑地である山中湖の特徴から「夏は海じゃなくて山だ。」という方には良いロケーションでしょう。思い切って30万円いかがですか?※部屋によって価格などが変わるようです。

フジビューマンション

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御殿場リゾート・フジビューマンション
エリア:富士山麓
価格:80万円+管理費6,750円/月、年1万円程度の諸経費

静岡県御殿場市のフジビューマンションはシンプルなリゾートマンション。この地域はゴルフ場が多くゴルフをされる方に適した物件かもしれませんね。近年外装のリフォームは施しているようですが、内観は古きよき雰囲気を未だ保ち続けています。御殿場アウトレットが比較的近く、少し足を伸ばせば富士急ハイランドもあってファミリー向けのレジャーも意外と充実している印象。

タングラム斑尾 リゾートヴィラ

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タングラム斑尾東急リゾートヴィラA棟
エリア:斑尾
価格:50万円+管理費10,218円/月、5,000円/月程度の諸経費
冬場でもスキー・スノボーで人気を博す斑尾のリゾート物件。冬場にガッツリ山籠もりする方には使い勝手が良いかと思います。スキー場だけなく、近隣にはゴルフ場などもありまして春夏秋冬どの季節でも使えるのがいい感じ。部屋の間取りは1Kですが和洋室で比較的広く、複数人での寝泊まりが可能かと思います。

まとめ

以上のように調べてみるとイニシャルは比較的安価なものの、月々の管理費や諸経費がボトルネックになりそうだなという印象を受けました。まぁ自分が使うとき以外は誰かに貸すという仕組みができれば解決するんですけどね。例えばタングラム斑尾の場合、夏場は自分で使って冬シーズンはスキー・スノーボーダーに3ヶ月間月5万円ずつくらいで貸し出すとか。
冒頭でちょろっと書きましたが別荘を保持するのはある意味で「秘密基地を持つようなもの」であり、男はいくつになっても自分だけの秘密基地が結構好きなものです。ちょっとアベノミクスで儲かったから別荘欲しいという方はご覧いただければと思います。

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